■全体概要
●名称／ひよどり台南町シーズガーデン
●所在地／神戸市北区ひよどり台南町3丁目5
●交通／ひよどり台南町3丁目バス停より徒歩2分、
同バス停より神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅へ20分、
ひよどり台1丁目バス停より徒歩12分、
同バス停より「地下鉄三宮」バス停まで17分、「神戸駅前」バス停まで21分
●地域地区／第一種低層住居専用地域・第１種高度地区（但し、地区計画・地区整備計画あり）
●地目／宅地
●建ペイ率・容積率／50％・100％
●道路幅員／約4m（歩道）?6m（公道）
●私道負担／なし
●総区画数／12区画
●総面積／1,687.80㎡
●宅地造成許可番号／第15-61号
●設備／電気（関西電力）・水道（神戸市営水道）・排水（公共下水道に直接放流）・大阪ガス（都市ガス）
●事業主（売主）／株式会社水谷建設工業
●販売提携（代理）／株式会社トリビュート
●施工／株式会社水谷建設工業
■分譲宅地概要（建築条件付）
●販売区画数／10区画
●敷地面積／134.40㎡?144.55㎡
●建築条件／あり
■建築条件付宅地分譲／この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に（株）水谷建設工業と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、３ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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| ■主要設備 |
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| 建築工法 |
／ |
木造軸組HS金物工法 |
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| ■主要設備 |
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玄関
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／ |
玄関収納、手すり |
キッチン |
／ |
システムキッチン：スライド収納、食器洗い乾燥機、ガス調理器、床下収納庫 |
| リビング・ダイニング |
／ |
ガス温水床暖房 |
浴室 |
／ |
バリアフリーユニットバス、浴室暖房乾燥機、ベンチ付浴槽、手すり |
洗面化粧台
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／ |
シャンプードレッサー |
| 便所 |
／ |
超節水ECO6トイレ、パワー脱臭機能付便座 |
| 給湯箇所 |
／ |
キッチン、浴室、洗面室2カ所 |
| 給湯器 |
／ |
追い焚き循環式24号ガス給湯器 |
| インターホン |
／ |
TVドアホン |
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（モニター付親機１台、子機1台、カメラ付ドアホン1台） |
| クーラー用コンセント |
／ |
全居室1ケ所 |
| テレビ用配線 |
／ |
全居室1ケ所 |
| 電話拝観 |
／ |
2ケ所 |
| ガス |
／ |
給湯器、3口コンロ、ダイニング |
| 給水 |
／ |
内部：キッチン、洗面、浴室、洗濯機、トイレ、 |
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外部：散水栓1ケ所 |
| 換気 |
／ |
キッチン、浴室及び洗面・脱衣室、トイレ |
| 照明器具 |
／ |
ポーチ（センサーライト）、玄関、廊下、階段、トイレ、洗面室、浴室、流し元灯 |
| 防犯 |
／ |
インターネットセキュリティ「アイルス」 |
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