ありがとうの家。新築、分譲、改築、一戸建て住宅もしくは宅地を神戸市、特に須磨区、長田区でお探しのお客様へ。シーズガーデンはひよどり台(ひよどり台南町)に丸正建設さん、みどりホームさん、トヨタホームさんと一緒に開発した水谷建設工業の分譲住宅地です。
   
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断熱性
無数の気泡が優れた断熱性を確保。
だから、省エネにも効果を発揮します。
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,四季の温度変化が激しい日本で快適に暮らすには、住まいの断熱性は大切な性能です。パワーボードは、断熱材ではありませんが、内部の無数の気泡が外壁全体を包み込み、優れた断熱性を発揮してくれます。また冷暖房の効率を高めてくれるので、省エネルギーにも効果があり、経済的な素材です。
 
 
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,超節水ECO6トイレ
わずが6?の洗浄水量でも便器内の汚れをしっかり洗い流す超節水ECO6トイレを採用。旧来型便器※1(大13L)と比べ約60%の節水を実現し、2日でおフロ1杯分以上節約ができます(おフロ1杯を180Lで計算)。
また、水道料金なら、年間約12,000円※2もお得に。

※1:1989年〜2001年発売品
※2:4人家族(男性2人、女性2人)で、大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合。上下水道料金265円/m3【税込】(省エネ・防犯情報提供事業研究会によるガイドライン引用)で計算。
 
 
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,雨水タンクを全戸に設置
屋根に降った雨は樋を通して雨水をタンクに貯める仕組みの雨水タンクを全戸に標準設置しました。雨水を植栽の水撒きなどに利用し、水道代を節約。
大切な水を無駄に使わず、環境にも配慮。
 
 
優良住宅取得支援制度「フラット35S」
利用可能
ひよどり台南町シーズガーデンは、エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅の取得に適用できる「フラット35S」をご利用いただけます。フラット35より融資金利が優遇され、当初5年間の融資金利について、0.3%の優遇を受けることできます。
 
パワーボードは家計にもやさしい!!
火災保険料が約50%OFF
パワーボードなら「火災保険料」がお得なります。火災保険料は、算出する際の基準となる構造料率がランク分けされ、一般に木造住宅の構造料率は「C構造」ですが、パワーボードを外壁全面に使えば、鉄骨住宅と同じ「B構造」となり、一般の木造住宅よりワンランクアップとなります。「B構造」になると、「C構造」と比べて保険料が約1/2も軽減されます。
 
自家発電し、給湯・暖房ができる大阪ガス
の「エコウィル」
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,クリーンな天然ガスで発電し、その時出る熱でお湯も沸かせて暖房もできるガスコージェネレーションシステム「エコウィル」を導入。
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エコウィルをお使いになると
 
一般料金に比べて約25%お得になる
「エコウィル料金」をご契約いただけます。
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さらに、ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機、ガスコンロ(2口以上)すべてお使いなると、お得なエコウィル料金からさらに、最大9%割引。
※割引はガス温水床暖房のご利用が前提です。

 
  ■詳しくはメーカーホームページをご覧ください  
 
 
 
     
     
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創業以来50年以上の経験と実績のある、私たちだからこそ叶えられる確かな家、安心の暮らし。
高い強度と精度の「HS金物」を採用。
住まいの耐震性や耐久性を格段にレベルアップ。
 
フレームシステムのHS金物工法は、高精度・高強度を誇る「HS金物」と安定した品質のエンジニアリングウッド(集成材)を組み合わせ、構造の柱・梁・土台をバラつきなく確実に接合。バランスの良い接合部を保つ剛構造で、木造建築の耐震性や耐久性を格段にレベルアップすることができます。 ■構造概念図

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HS金物工法のメリット
●地震や強風による揺れに大きな耐力を発揮。
●精度が高くバラツキがない構造によって耐久性を向上。
●合理的な施工、工期短縮により、品質の高い木造建築を
実現可能。
       
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売, ◆第3位 : ALCコンクリート ALCコンクリートは、ご存知の方も多いと思いますがAutoclaved Lightweight Concrete(高温高圧蒸気養生されたコンクリート) の頭文字をとって名づけられました。 無数の気泡で形成されているので水に浮くほど軽く、耐火性や断熱性、耐久性など様々な性能に優れたコンクリートです。 厳寒のスウェーデンや酷暑のクウェートなど世界中で使われています。 住宅以外でも、以下のように様々な場所に使用されているんです。・新幹線のホームの壁:気泡で音を吸収するという遮音性がある為・文化保存施設:火災から守り、外気や湿気に影響されず最良の状態で 保存できる為 ・お茶の保存倉庫:木と同レベルの調湿性がある為 ◎調湿性とは、室内の湿度が高い時には空気中の水分を吸収し、乾燥している時は湿気を放出し心地よい 居住環境を生み出す性能です。
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開口部に設置した防犯マグネットセンサーからの異常信号を住戸内のコントローラーがキャッチすると、インターネット網を通じて「大阪ガスセキュリティサービス・コントロールセンター」に自動通報され、電話確認の上、警備員が急行し対処します。さらに防犯異常が確認された時点で居住者の携帯電話にメールで自動通知されます。留守中にご自宅に異常が発生した場合も、速やかな対応が可能となります。
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,■警戒モード遠隔操作
警戒モードの設定・解除は玄関内の認証
モジュール、もしくは携帯電話から行え
ます。
■帰宅メール通知
IDタグにより防犯警戒を解除すると、
どなたが帰宅されたのかをメールでお知
らせします。
リバーシブルディンプルキー
安全性に優れるダブルロックとし、玄関キーもピッキング対策に配慮したリバーシブルディンプルキーを採用しています。
  脱着サムターン
手や工具による不正なサムターン廻しを防ぐため、サムターンの取り外しをボタンひとつで可能にした脱着式サムターン。

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足元から温まるガス温水床暖房「ヌック」   冷やっとしない床のサーモフロア

リビング・ダイニングの床の一部には、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に保つガス温水式床暖房「ヌック」を標準装備。温度ムラがなく、均一に温まり、ハウスダストを抑えお掃除も楽。

ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,   独自の断念層の構造により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを感じにくくしたサーモフロアを採用。

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床暖房参考写真
 
     
ゆったり寛げる1616サイズの浴室。さらに  
快適さを演出する機能充実
断熱構造のオーバル浴槽
ゆったりリフレッシュできる全身浴にも半身浴にも便利なベンチ付きのオーバル浴槽を採用。温まった熱を逃さない断熱構造なので、お湯がさめにくく、温かさが長持ちします。
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収納力豊富なスライド収納
空間を有効利用できるスライド収納は、アイテムごとにたっぷり収納できます。使い勝手がアップし、スムーズで快適な
ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売, 出し入れが楽な
スライド収納

洗面ボウル下部の収納は、奥までたっぷり収納でき、出し入れがしやすいフルスライドタイプ。洗剤やバケツなどの収納に便利です。
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キッ チンワークを楽しめます。 ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,
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ハンドシャワー
混合水栓

使い勝手のよいシングルレバーのハンドシャワー混合水栓はシンクのすみずみまでサッとお掃除できる引き出し式。
ミラー背面収納
ミラー背面に収納スペースを設けた大型三面鏡の洗面化粧台。
洗顔用具やお化粧品など小物類を収納できるので、ボウル廻りをスッキリできます。
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ホース収納式シャワー水栓 ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,
水ハネの少ない微細シャワーに切替できるシャワー水栓は、洗髪やボウルのお手入れも楽々な、すっきりしまえるホース収納式。
浴室暖房乾燥機
冬場の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き。
パワー脱臭機能付
シャワートイレ

着座するとセンサーが感知し脱臭を開始するパワー脱臭機能付シャワートイレ
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温風とミストが優しく降り注ぐスプラッシュミストと視界がクリアなナノ微細水で、濡れにくく、眼鏡をかけたままでサウナへ入れ、また読書が楽しめるマイクロミストに加え、温度や風量を抑え、高湿度状態でより低い温度設定ができ、暑すぎるサウナが苦手な方、ゆっくり長めにサウナを楽しみたい方にお勧めの「ソフトモード」機能を新たに搭載した、3つのサウナモードが楽しめる浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準装備。
霧状の暖かな蒸気(ミスト)が、エステ効果やリラックス効果を高めてくれます。
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お手入れ簡単!ガラストップコンロ お湯を抜くだけで勝手にキレイに、
くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、うずの力で髪やゴミをまとめて排水するので、水の流れをふさがずスムーズに流れ、排水口の汚れを付きにくくする「くるりんポイ排水口」を採用。
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油汚れがこびりつきにくいガラス素材のトッププレートのガラストップコンロを採用。見た目にも美しく、調理後ひとふきするだけで、油汚れも楽々お掃除できます。 ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,
いつもきれいな便器に!
「まる洗い洗浄」&「汚れカット形状」
お掃除が簡単で、汚れが取れやすい
処理加工と形状の「キレイ床」
強力な水流が便器内をぐるりとしっかり回り、汚れをまるごとキレイに洗い流す「まる洗い洗浄」と、さらに汚れが残りやすい部分の形状をカットした汚れにくく、お掃除しやすい「汚れカット形状」。 ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,
油をはじき、水をなじむ機能を持った表面処理と従来の床と比べ溝が広がり深さも浅い形状の新床面状のキレイ床。皮脂汚れが取りやすく、スポンジが溝の奥まで入ってお掃除か簡単だから、 いつも綺麗な浴室に。 ありがとうの家,新築.分譲,改築.建築,住宅,戸建て,一戸建て,建売,
   
 
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<当社の営業エリア>
兵庫県神戸市西区、兵庫県神戸市北区、兵庫県神戸市垂水区、兵庫県神戸市須磨区、兵庫県神戸市長田区、兵庫県神戸市中央区、兵庫県神戸市灘区、兵庫県神戸市東灘区、兵庫県神戸市兵庫区
<当社の取扱業務>
新築一戸建住宅、分譲住宅、宅地分譲、リビング・キッチン・バス・トイレなどのリフォーム、エクステリア、外構工事

神戸の地に1950年創立、創業58年を迎えます。旭化成ホームズ(株)の指定工事店として、
長年たくさんの施工実績とたくさんのお客様より「感謝の声」を戴けました。
■事業主(売主)
宅建業許可/兵庫県知事(1)第11102号
建設業許可/兵庫県知事 許可(特-13)第111192号
〒652-0002
神戸市兵庫区神田町25番3号 
TEL.078-361-1011

神戸市、特に須磨区、長田区で新築、分譲、改築、一戸建て住宅もしくは宅地をお探しのお客様へ。シーズガーデンはひよどり台(ひよどり台南町)に丸正建設さん、みどりホームさん、トヨタホームさんと一緒に開発した水谷建設工業の分譲住宅地です。