開発コンセプト：株式会社水谷建設工業　ありがとうの家。新築、分譲、建築、住宅、戸建て、一戸建て、建売、建て売り、宅地の事ならお任せください。ひよどり台（ひよどり台南町）で「シーズガーデン」分譲中！

ありがとうの家。新築、分譲、改築、一戸建て住宅もしくは宅地を神戸市、特に須磨区、長田区でお探しのお客様へ。シーズガーデンはひよどり台（ひよどり台南町）に丸正建設さん、みどりホームさん、トヨタホームさんと一緒に開発した水谷建設工業の分譲住宅地です。

	私たち株式会社水谷建設工業は神戸で約60年に渡って、住宅に関わる事業を営んで来ました。戦後の復興期、高度経済成長時代、バブルの崩壊、そして阪神淡路大震災といろいろな事がありましたが、今日も元気に仕事をさせて戴くことができています。本当にありがとうございます。皆様のお陰です。私たちはお客様に「ありがとう」と言っていただけることを「仕事のやり甲斐」とし、「人生の生き甲斐」としています。何故なら「ありがとう」と言っていただけることで、苦労が喜びに変わるからです。でもお客様も厳しいですから、中途半端なことをやっても「ありがとう」とは言っていただけません。「ありがとう」と言っていただけるためには、私たち自身が「人格を磨き、知識を増やし、技術を高め」なければなりません。そこに私たちの成長があります。お客様に「ありがとう」と言っていただきながら、自分たちも成長できる、こんな幸せな言葉が「ありがとう」なのです。
	私たちは創業以来の約60年間、たくさんの「ありがとう」を戴きました。そして「ありがとう」によって成長させていただきました。そこで「ありがとう」に感謝する意味もあって、是非、「ありがとうの街」という分譲地を自社開発したく、神戸市が主催する「ひよどり台南町第6次民間住宅コンペ」に応募いたしました。ありがたいことに選考の結果、丸正建設株式会社様、株式会社みどりホーム様、トヨタホーム株式会社様と共に選ばれることになりました。
	私たちの「ありがとうの街」第1号である、ひよどり台南町の自社分譲地を「SEEDS GARDEN（シーズガーデン）」と呼んでいます。 SEEDSとは種のことです。ひよどり台南町に新しい街が芽吹く、という意味でネーミングさせていただきました。そこには、若いご夫婦がお子様と一緒に素晴らしいご家庭をここで築いていただきたい、といった思いもあります。私たちの開発する「ありがとうの街」の一つひとつのご家庭では「ありがとう」の声が溢れるご家庭であって欲しいと思います。「ありがとう」はしかめっ面では言えません。「ありがとう」と言われて「うるさい」と返事をする人もいません。そうです。「ありがとう」が溢れるご家庭には「笑顔」が溢れます。「笑顔」こそ幸せの根源と思います。私たちの分譲する12区画の全てのご家庭が「笑顔」が溢れるご家庭であって欲しいと願っています。ご家庭だけでなく、ご近所にもたくさんの「ありがとう」と「笑顔」に満たされる街。それが「ありがとうの街」なのです。

１．子育ての街
ハイクラスな仕様の住宅を30歳前後の子育て世代の家計に優しいローコストな住宅として開発。
同じ世代の入居者が集う街だから、楽しみも悩みも共有でき、助け合いができるコミュニティが生まれると思います。子供達は隣接した公園でわいわい楽しく遊べます。公園は大きな公園も小さな公園もあって、遊び方も自由。オープン外構だからそんな子供達を住民全体で見守ることができます。

２．家計に優しいローコスト住宅
宅地は神戸市が開発。公共事業なので、お安くご提供することができます。また、施工は自社施工。中間マージンが無いのでお安く施工できます。また、ハウスメーカーさんと比べて広告費を大幅削減していることも、お安く販売できる理由になっています。でも一番の理由は神戸で約60年の住宅に関わる事業へのご愛顧に感謝して、「ありがとうの街」創りは採算を度外視しても開発したかったことですね。

３．地域環境に配慮した街
団地内外周道路を景観ロードと位置づけ、この道路に面する道路際に空間を設けました。その空間は2段植栽や石積みのアンジュレーションにより、やさしく落ち着いた街並みを形成します。また、団地外周の眺望ともマッチし、ひよどり台南町の顔となります。また、庭への散水は雨水を貯めて利用する雨水タンク。エコウィルによるマイホーム発電。パワーボードによる高断熱が生むエコ冷房とエコ暖房。これらの仕組みで地球環境に優しい街創りを目指しています。
3号地モデルハウスでは、次世代省エネ基準をクリアした高性能の断熱材を使用。また、ガラスは紫外線を遮断するLow-eガラスを採用しました。是非、、次世代省エネを体感してください。

４．安全・安心・快適な街
シーズガーデンはひよどり台南町の中でも一番奥にあります。そのため、車や不審者が入って来にくく、子供達が遊ぶ公園は隣接しているために、大人の視野に入りやすい街と言えます。
どの家もオープン外構を採用していますので死角が少なく、不審者が近寄るとセンサーライトが自動点灯し、警告を与えます。このように安全と安心に配慮した街ですが、ひよどり台南町の南端からは、明石大橋が望め、瀬戸内の穏やかな海が一望できます。夜景の美しさには定評があります。日常の生活にも快適です。ホームセンター、スーパーマーケット、飲食施設も近く、車で三宮まで15分で行けるのでとても便利です。

このように都市部から一番近い住宅地なのにローコスト。しかも、豊かな緑に囲まれ、自然があり、景観が素晴らしい閑静な住宅街。それがひよどり台南町のシーズガーデンです。

	ありがとうの街「しあわせ住民憲章」について

	私達、株式会社水谷建設工業はここ「ひよどり台南町シーズガーデン」で『ありがとうの街創り』を目指しています。それは、今回の開発コンセプトにもございます「子育て支援！」を合言葉に、お住まいになられる皆様が安心して暮らせる「コミュニティー」を創りたいと考えているからです。「安心して暮らせる」ためにはこの区画にお住まいの皆様が、お互いを尊重し、協力し、助け合い、尊敬しあえるご家族の関係になられるところからスタートできると思います。そのために株式会社水谷建設工業は全力で協力したい、と考えます。私たちは上記の考えを『ありがとうの街「しあわせ住民憲章」』として記し、「ありがとうの街」にお住まいの皆様に広くご理解を賜りたいと願います。

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＜当社の営業エリア＞

兵庫県神戸市西区、兵庫県神戸市北区、兵庫県神戸市垂水区、兵庫県神戸市須磨区、兵庫県神戸市長田区、兵庫県神戸市中央区、兵庫県神戸市灘区、兵庫県神戸市東灘区、兵庫県神戸市兵庫区

＜当社の取扱業務＞

新築一戸建住宅、分譲住宅、宅地分譲、リビング・キッチン・バス・トイレなどのリフォーム、エクステリア、外構工事

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神戸の地に1950年創立、創業58年を迎えます。旭化成ホームズ(株)の指定工事店として、
長年たくさんの施工実績とたくさんのお客様より「感謝の声」を戴けました。

■事業主（売主）

宅建業許可／兵庫県知事（１）第11102号
建設業許可／兵庫県知事　許可(特-13)第111192号

〒652-0002
神戸市兵庫区神田町25番3号　

TEL.078-361-1011

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